Travaux ou vente en l’état ? Ce qui fonctionne dans la vallée genevoise

En 2025, les acheteurs veulent acheter "propre" sans forcément payer plus. Dans cette optique, quelques travaux ciblés peuvent suffire à faire la différence, surtout dans un marché concurrentiel. À Bonne ou Cranves-Sales, un ravalement récent, une salle de bain modernisée ou une amélioration énergétique font partie des éléments qui déclenchent une offre. Cependant, il n’est pas toujours rentable d’investir massivement juste avant de vendre. Un bien vendu en l’état, mais au bon prix et bien présenté, peut séduire un investisseur ou un jeune couple prêt à rénover. Le bon compromis : miser sur les détails visibles, rendre le bien chaleureux, et valoriser le potentiel dès la première visite. Le plus important : ne pas perdre de temps avec des travaux longs ou structurels juste avant la vente. Mieux vaut se concentrer sur les réparations simples et visibles : poignées, peintures, sols, éclairages… Des améliorations à faible coût qui peuvent booster l’intérêt dès la première visite. Résumé 🔧 Petits travaux stratégiques = meilleure attractivité 🎨 Home staging et propreté suffisent souvent 📊 Travaux lourds : à éviter si non rentables à court terme