Annemasse et environs : une valeur immobilière toujours en hausse ?

Les chiffres le confirment : malgré un contexte plus tendu sur le plan national, les prix dans la région d’Annemasse continuent leur progression en 2025. La proximité avec Genève, la modernisation des transports (notamment le Léman Express), et la rareté des biens de qualité renforcent l’attractivité de la zone. Dans des communes comme Cranves-Sales ou Vétraz-Monthoux, les maisons avec jardin ou vue panoramique atteignent des prix record. Si vous possédez un bien acheté il y a 10 ou 15 ans, la revente aujourd’hui peut générer une plus-value nette significative. Pour certains, c’est l’occasion de réinvestir ailleurs ou de réduire leur patrimoine locatif. Pour d’autres, l’enjeu est de ne pas "rater le bon moment". Or, en zone frontalière, ce bon moment semble encore durer. Les acheteurs suisses, quant à eux, cherchent de plus en plus à devenir propriétaires côté français, où la fiscalité et les prix sont plus favorables. Cette tendance devrait continuer à alimenter une hausse progressive mais durable des valeurs, notamment sur les biens avec de belles prestations et peu d’entretien. Résumé 📈 Hausse continue dans les communes proches de Genève 🌄 Forte demande pour biens avec jardin, vue, prestations 💰 Occasion unique de vendre avec plus-value